这是课程的一部分。所以我们当时就这么做了。我们研究了贫困水平。我们发现，在美国任何一个社区，如果贫困水平高于 20%，违约率就会飙升，留存率就会大幅下降。大约在 20% 左右。因此，我们制定的规则是尽量将贫困水平保持在 50% 以下。你会看到长期居住时间，违约率就会很低。因此，贫困水平似乎非常严格，因为如果人们很穷，他们银行里只有这个月的钱。这个月的房租。所以任何事情都会发生，比如汽车坏了，他们就付不起房租。对吧？所以你想远离这种情况。所以你不想去贫困率高的地区，即使那里的租金涨幅很高。所以这样的事情是社区系统的一部分，社区系统真的让我们起飞了。
我的意思是，人们非常喜欢我们所做的。有些人来纠正我们的系统，你在这里犯了一个错误，我们纠正了它。然后我们必须发布学生住房的更新，因为如果你有一个学生住房的社象牙海岸 WhatsApp 号码列表区，我们的所有数字都是错误的。为什么？因为学生的收入为零。对。所以我们基本上有所有这些非常好的社区，我们的系统却说它们是垃圾。对。显然，我们的系统是错误的，我们不得不回来告诉学生。嗯，你知道，这是你去的地方，你可以查看有多少学生，住在这里的人中学生占多少比例。你必须对此进行调整。对。否则，你就会错过一些非常好的地区。诸如此类的事情。
但这一切都是社区驱动的，电子邮件驱动的，人们一直在发送电子邮件。现在，如果你去 udemy.com，你会发现我们有五百条五星评论。昨天我看到了，评论数量惊人，人们真的很喜欢它。所以，是的，这真的帮助我进入了多户家庭领域，因为人们会去 udemy.com 上参加课程，然后他们基本上会问一个不可避免的问题，感谢上帝。那就是尼尔，你在投资方面做了什么？到那时，我实际上可以说我在投资房地产。对。但它不再像以前那样是免费的科技产品。我实际上有一些东西可以提供。所以我说，当我开始告诉人们关于项目时，我开始得到越来越多的投资者。