虽然媒体和其他人喜欢问这
Posted: Thu Feb 20, 2025 10:26 am
这两家公司都很棒。它们的核心是技术和产品公司，你知道，在他们的 DNA 中，他们都聘请房地产专家。但 offerpad 走了另一个方向，他们以房地产公司起家。然后他们聘请了第二种产品。所以，如果你看看 offerpad 的装修，或者他们快速、按预算买卖房屋的能力，比如在特定领域的表现，这些对 ibuying 指标至关重要。他们很棒。offerpad 是盈利能力强的 eye Buyer，你知道，Zillow 和 open door 大得多。但 offerpad 更赚钱，我认为他们的房地产业务很棒。所以这些就是他们的优势。
但事实是，个问题，但事实是，Zillow、Open Door 和我们的 巴哈马 WhatsApp 号码列表 朋友并不真正相互竞争，他们真正竞争的是旧方式出售房屋，这种方式仍然拥有 99.5% 的市场份额。因此，只有 0.5% 的人将房屋卖给这三个眼中钉买家之一。因此，Offerpad 实际上是试图说服人们以这种方式出售房屋，从这个意义上讲，Offerpad 受益于 Zillow 和 Open Door，告诉卖家有更好的出售房屋的方式，然后，让房地产经纪人在房子周围走一圈，指出所有需要修复的东西，而这些东西在你住在房子里时并不会给你带来太多困扰。
但是现在突然之间，你必须花 15,000 美元来修复它，然后下一个人会祝你好运，你知道，你自己承包装修来翻新你的房子。然后你先付了预付款，然后在你的房子上挂上院子里的标志，你不知道房子是否会在一天内售出，在这种情况下，天哪，我该去哪里？或者它会在六个月内售出？在这种情况下，我真的无法开始购买我的下一套房子。就像那样 99.5% 的市场份额。我买，或者把你的房子卖给眼尖的买家，就是 5% 的市场份额。我坚信我们的客户。是的，我的意思是，我坚信在未来五到十年内。将有 5% 或 10% 的房屋将卖给眼尖的买家。如果你相信，是的，有基调，那么 Zillow 将成为市值 1500 亿美元的公司，Opener 将成为市值 800 亿美元的公司，Offer Pad 将成为市值 300 亿美元的公司。
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