Real Data

您认为只有那些有幸拥有大房子或交钥匙独立车库的人才能进行房屋黑客攻击吗？再想想吧。 房屋黑客几乎适合所有家庭、业主和生活状况。 那么，让我们深入了解一下什么是房屋黑客、您需要了解的所有信息以及如何开始。 房屋黑客是如何工作的 房屋黑客攻击的关键考虑因素 成功入侵房屋的秘诀 结论 什么是房屋黑客？ 房屋黑客是一种房地产投资策略，即个人购买房产，居住在其中的一部分，然后将剩余空间出租给租户。 从租户产生的租金收入将用于抵消业主的住房支出，例如抵押贷款、财产税和保险费。 房屋黑客的妙处在于它有不同的风格——没有一种适合所有情况的房屋黑客方法。 例如，你可以出租单户住宅中的一间空余卧室，或者你也可以购买一套多户住宅（比如复式住宅、三层住宅或四层住宅），自己住在一套单元里，将其他单元出租。


或者，租赁空间分开，您可以将车库或地下室改造 法国 WhatsApp 号码列表 成附属住宅单元 (ADU)，然后将其出租。 归根结底，房屋黑客的目标是通过租金收入来抵消住房成本。 在某些情况下，您甚至可能完全省去住房费用。想象一下，当您的租户为您偿还抵押贷款时，您可以免费居住 - 这是一项双赢的政策！ 房屋黑客的好处 那么，为什么房屋黑客如此受房主和投资者的欢迎呢？让我们来分析一下它的好处： 削减住房成本：根据美国人口普查局的数据（截至 2021 年），有抵押贷款的房主的每月住房成本中位数为 1,595 美元。但是通过房屋黑客，您可以使用租金收入来支付全部或部分抵押贷款、房产税和保险。 积累资产：当您的租户帮助您支付抵押贷款时，您就在您的房产中积累了资产。


随着房产价值的增加，您的净资产也会增加。 获得房东经验：房屋黑客就像是未来房地产投资的训练轮。您将学习成为房东的诀窍，从筛选房客到处理维修，所有这些都是在距离您的出租屋仅几步之遥的地方进行的。 税收优惠：山姆大叔喜欢房屋黑客！嗯，有点。作为房东，您可能有资格获得租金费用、折旧等税收减免。请务必与税务专业人士交谈，以正确处理您的情况。 灵活性和自由度：房屋改造为您提供多种选择。想为梦想假期存钱吗？可以。还清学生贷款吗？可以。创业吗？可以。住房成本降低后，您可以满怀热情地追求自己的财务目标。 房屋黑客是如何工作的 房屋黑客就是利用你的房地产知识来（几乎）免费居住并在此过程中积累财富。那么，它是如何运作的呢？ 让我们来看看... 不同类型的房屋入侵 说到房屋黑客，有几种不同的选择。